Renovierungsbedürftiges Ein- Zweifamilienhaus mit Fernblick in Roßdorf
Haus in 64380 Roßdorf
Makler nd06071498920
Objektkennung IF1153333
Kaufpreis
395.000,00 €
Zimmer
6,0
Badezimmer
2,0
Baujahr
1956
Wohnfläche
155,00 m²
Grundstück
332,00 m²
Ausblick
Ansicht
Straßenseite
Ansicht mit Garage
Eingang Hofseite
Terrasse
Terrasse
Garten
Weitblick
Fassade
Treppenhaus
Eingang
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Zimmer DG
Zimmer DG
Bad DG
Ansicht
Kontakt
| Norbert Knebel Immobilien | |
| Inh. Norbert Knebel | |
| Herr Norbert Knebel | |
| Kettlerstraße 1 | |
| 64846 Groß-Zimmern | |
Ansprechpartner | |
| info@knebel-immobilien.de | |
| 06071498920 | |
| 06071498921 | |
| info@knebel-immobilien.de | |
| https://www.knebel-immobilien.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd06071498920.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1153333
OpenImmo:
382#mg9MZ
ObjNr. (intern):
382#mg9MZ
ObjNr. (extern):
382#mg9MZ
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Lage
Wohnen auf dem Rehberg: In bester Wohnlage direkt in Roßdorf. In einem gewachsenen Wohngebiet mit traumhafter Fernsicht und Blick ins Grüne.Objekt
Erwecken Sie dieses Häuschen aus seinem Dornröschenschlaf? Das 1956 in Massivbauweise erbaute Ein- Zweifamilienhaus benötigt eine liebevolle Renovierung/Sanierung, dann erstrahlt es wieder im alten Glanz. Das Angebot richtet sich insbesondere an Handwerker und handwerklich begabte, denn es benötigt eine Grundrenovierung-/Sanierung (Heizung, Fenster, Sanitär, Böden, Wände, ggf. Fassadendämmung). Die Ausstattung ist insgesamt sehr einfach, bietet dafür jedoch jede Menge Potenzial, um seine eigenen Ideen zu verwirklichen. Erschaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlzuhause. Das Haus eignet sich insbsondere für handwerklich begabte Menschen und Selbstbauer.Das Haus befindet sich auf einem nach WEG geteilten Grundstück, zusammen mit einem an der Nordseite angebauten weiteren Wohngebäude. Der eigene Grundstücksanteil beträgt 332 m² und verfügt über eigene Gartenfläche und eine schöne Terrasse mit Weitblick über die Dächer von Roßdorf. Außerdem gehört eine Garage mit elektr. Torantrieb dazu.
Gas-Anschluss ist in der Straße vorhanden, es wird nur noch der Hausanschluss benötigt.
Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision!
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
+ diverse Nutz- und Abstellräume
+ Heizöltankraum mit 2 x 800 L Tanks
Erdgeschoss:
+ Wohn- Esszimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche mit Einbauküche
+ Bad mit Dusche/Wanne
+ Flur/Eingang
+ Terrasse
Dachgeschoss:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Bad mit Wanne/Dusche
+ Flur
Spitzboden (nachträglich ausgebaut):
+ 2 Zimmer
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular zu, wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.
Ausstattung
+ RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG+ Beheizung über 2 Öl-Einzelöfen (Gasanschluss in der Straße vorhanden)
+ Laminatfußböden
+ Dielenböden
+ Teppichböden
+ teilweise Kunststofffenster mit Isoierverglasung (1999 und 2012)
+ teilweise einfachverglaste Fenster
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular zu, wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.Norbert Knebel Immobilien - Seit über 27 Jahren Ihr Immobilienprofi für Roßdorf, Groß-Zimmern und Umgebung.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1956 | |
| Ofenheizung, Öl | |
| Bedarfsausweis | |
| 270.00 kWh/(m²a) | |
| 16.11.2032 |
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